房屋出典是什么意思

房屋出典是什么意思(1)

1 房屋出典是指一个人或机构将房屋的所有权转移给另一个人或机构的过程。

2 按照法律规定，房屋出典需要进行相关的手续和审批。

其中包括合同签订、产权证办理、房屋抵押等步骤。

这些步骤需要花费一定的时间和费用。

3 房屋出典是一个涉及较多法律和财务方面的程序，在进行此过程时，建议咨询专业人士的意见，并注意保障自身的权益。

房屋出典是什么意思(2)

房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房屋出典中，承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金；出典人取得、使用承典人的金钱，而不支付利息。

但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提，因而双方这种法律关系又是双务、有偿的。

房屋出典是什么意思(3)

出典就是出租的意思，房屋出典就是房屋出租。我国古代就有出典、典当的说法。典，在中文汉语中有出租的含义。到了现代，一般就直接使用出租，语义更直截了当和通俗易懂。

房屋出典是什么意思(4)

是指产权人把自己房屋的产权和使用权暂时交到承典人手中,而承典人则支付一定金额的房屋典价给对方,出典期限到了以后,房屋所有权人只要把房屋典价偿还清楚,即可把房屋的产权和使用权都拿回来,若无法偿还,房屋产权归承典人所有。

房屋出典是什么意思(5)

所谓出典通常指的是房屋出典,也就是说承典人将房屋典价支付给出典人之后,可以占有或使用出典人的房屋,典期之内出典人同样可以享受房屋所有权。

另外,出典人可以在典期未满之前将典价返还于承典人赎回房屋,若逾期或是不赎回则丧失房屋所有权的权利。